전라남도 해남군 해남읍 신안리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경788(해남지원 경매3계). 감정가 76,440,000원, 최저가 53,508,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 788 [3]
소재지
전라남도 해남군 해남읍 신안리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.06
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,911㎡ (578.08평)
금액
감정가
76,440,000원
최저가
53,508,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,350,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
76,440,000원
유찰
2차
2025.11.24
53,508,000원
매각
2차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.07
-
미납
2차
2026.04.06
53,508,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.03.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 해남읍 신안리 소재 ‘신안리마을회관’ 남동측 인근
[일련번호(1),(3),(4)] 및 북동측 인근[일련번호(2)], ‘상미저수지’ 남측 인근
[일련번호(5)]에 각각 위치하며, 주변은 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는
지역임.
교통상황
일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 평지로서, 전 등으로 이용중임.
일련번호(2): 부정형의 평지로서, 휴경지(분묘소재)임.
일련번호(3): 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지(일부 도로) 등으로 이용중임.
일련번호(4): 사다리형의 평지로서, 전 등으로 이용중임.
일련번호(5): 세로장방형의 평지로서, 답 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 북측 및 서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
일련번호(2): 지적도상 남측으로 도로와 접하나, 현황 맹지임.
일련번호(3): 북측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접하며, 본건 일부 도로임.
일련번호(4): 서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
일련번호(5): 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
일련번호(3),(4): 농림지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든 가축 사육
제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대관계는 미상임.
2) 기타
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) 건물은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 치장벽돌쌓기,
창호: 샷시창호 등의 마감임.
