나이스옥션 법원경매 해남 2024타경2210 [1] 전라남도 진도군 의신면 만길리 402-4 답 경매

전라남도 진도군 의신면 만길리 402-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2210(해남지원 경매3계). 감정가 12,492,000원, 최저가 4,477,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2210 [1]
소재지	전라남도 진도군 의신면 만길리 402-4
용도	답
매각기일	2026.05.18
관할법원	해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한	(접함)농업진흥지역, (접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	694㎡ (209.94평)

금액

감정가	12,492,000원
최저가	4,477,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	447,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	12,492,000원	유찰
2차	2025.11.24	8,744,000원	유찰
3차	2026.01.12	6,995,000원	유찰
4차	2026.02.23	5,596,000원	유찰
5차	2026.04.06	4,477,000원
5차	2026.05.18	4,477,000원	매각
5차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.11)
5차	2026.07.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신광

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 진도군 의신면 만길리 소재"신촌마을"남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1,2)는 부정형 평지로 전입니다.
인접 도로상태: 본건 기호(1,2)는 소로한면입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)은 보전관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 보전관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 귀 제시목록 상 기호(1,2) 지목은"답"이나 현황 기호(1,2)는"전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	74%	51,697,894원
최근 6개월	19건	71%	34,461,708원
최근 12개월	39건	68%	23,966,922원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1,2.의 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중, 인접필지와 경계 구분없이 이용중으로 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
3. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음), 첨부된 사실조회회신서 참조