전라남도 해남군 마산면 장촌리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55566(해남지원 경매3계). 감정가 101,384,000원, 최저가 70,969,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55566 [2]
소재지
전라남도 해남군 마산면 장촌리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.24
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
5,336㎡ (1,614.14평)
금액
감정가
101,384,000원
최저가
70,969,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,096,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
101,384,000원
유찰
2차
2025.11.24
70,969,000원
매각
2차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.07
-
납부<br />(2025.12.16)
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 1-7)은 전라남도 해남군 마산면 장촌리 "장촌회관"서측 인근(기호 1,5,6),
남측인근(기호 2-4), 남서측 근거리(기호 7)에 각각 위치하며 주위환경은 경지정리된
농경지(답)와 전, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대임.
교통상황
기호 1-7) 모두 자동차 접근이 가능하고 인근에 간선도로, 마을 등이 소재하여
일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형 완경사 답
기호 2,3,4) 세장형평지의 답
기호 5) 부정형 완경사 전
기호 6) 세장형 평지의 전
기호 7) 부정형완경사의 전으로 각각 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,5,6)은 북측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하고
기호 2-4)는 경지정리된 농로에 접하고
기호 7)은 남동측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-4) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호 6) : 농림지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호 7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
