나이스옥션 법원경매 해남 2024타경55566 [5] 전라남도 해남군 마산면 장촌리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공정한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호 1-7)은 전라남도 해남군 마산면 장촌리 "장촌회관"서측 인근(기호 1,5,6),
남측인근(기호 2-4), 남서측 근거리(기호 7)에 각각 위치하며 주위환경은 경지정리된
농경지(답)와 전, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대임.

교통상황

기호 1-7) 모두 자동차 접근이 가능하고 인근에 간선도로, 마을 등이 소재하여
일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 완경사 답
기호 2,3,4) 세장형평지의 답
기호 5) 부정형 완경사 전
기호 6) 세장형 평지의 전
기호 7) 부정형완경사의 전으로 각각 이용중임.

인접 도로상태

기호 1,5,6)은 북측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하고
기호 2-4)는 경지정리된 농로에 접하고
기호 7)은 남동측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호 6) : 농림지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호 7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일부 도로
2. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)(첨부된 사실조회회신서 참조)