전라남도 완도군 청산면 지리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50131(해남지원 경매3계). 감정가 34,551,400원, 최저가 19,349,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50131 [1]
소재지
전라남도 완도군 청산면 지리 OOOO
용도
임야
매각기일
2026.01.12
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
공익용산지, 국립공원, (저촉)공원자연보존지구, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
13,289㎡ (4,019.92평)
금액
감정가
34,551,400원
최저가
19,349,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
1,934,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
34,551,400원
유찰
2차
2025.11.24
24,186,000원
유찰
3차
2026.01.12
19,349,000원
매각
3차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.01.30)
3차
2026.03.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 청산면 지리 소재 지리마을 북서측 근거리에 위치하며,
본건 주위는 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건은 도서지방에 위치하여 일반적인 교통이용사정은 불편시되며, 본건 인근
까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자
연보존지구(2023-05-31)<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 철탑 및 선로가 소재하며,
토지 북서측 일부가 포락된 상태임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
77%
7,161,633원
최근 6개월
7건
70%
10,477,657원
최근 12개월
17건
71%
17,190,153원
물건 비고
1. 본건 지상에 철탑이 소재하고 선로 등이 통과하고 있음
2. 본건 토지 북서측 일부가 해수면에 포락된 상태로 정확한 지적 경계 및 포락면적 등은 측량 등의 별도의 확인필요
3. 맹지임
