나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경3621 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 OOOO OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3621(부산동부지원 경매1계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3621 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOO OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명센텀펠리시아
매각기일2025.11.17
관할법원부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, 준공업지역
부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.42㎡ (5.27평)
건물면적58.55㎡ (17.71평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 202,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 141,400,000원 매각
2차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.15)
2차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 북측에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 7층 비701호로서,
외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창 등의 구조임.
이용상태
공부상 오피스텔 용도임.
설비내역
위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 주차설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역에 속하는 토지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 65% 198,298,000원
최근 6개월 4건 70% 230,649,000원
최근 12개월 4건 70% 230,649,000원

물건 비고

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.