나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20354 [2] 경상남도 통영시 도산면 법송리 1186 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 도산면 법송리 소재 '도산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 공히 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1~3)은 공히 부정형 완경사의 '휴경지'상태입니다.

인접 도로상태

기호 1~3)은 공히 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 제시외 건물(폐 비닐하우스) 1동이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 맹지임.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 인접토지와의 지적경계 불분명하여 지적측량 요함.

AI 물건분석

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다. (489 / 3.3058 ≈ 147.92)

경상남도 통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

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489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

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통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

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통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

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통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

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통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

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489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

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통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

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통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

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본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

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통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

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통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

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통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

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통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

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통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

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본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

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본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

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통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어야 합니다.

통영시 도산면 법송리 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오시설은 검색 결과에서 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 원동마을에 에너지타운 조성 시 주민들이 혐오시설 입지에 반대하며 반발했던 사례가 있으며, 이는 해당 지역의 환경 및 주민들의 민감성을 보여줍니다. 본건 토지 자체는 법규상 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 등에 포함되어 토지 이용에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

통영지원 경매 물건 중 농지나 토지의 낙찰가율은 물건의 특성과 경매 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 감정가 대비 50~80% 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 맹지, 농지취득자격증명 필요 등 특수 물건은 이보다 낮은 낙찰가율을 보일 수 있습니다.

489㎡는 약 147.9 평입니다.

본건 소재지인 통영시 도산면 법송리 인근은 대규모 복합 해양관광단지 개발 계획이 추진되고 있으며, 이와 관련하여 관광형 기회발전특구로 지정되는 등 지역 개발 잠재력이 있는 지역으로 파악됩니다. 다만, 해당 지역의 개발 속도나 직접적인 영향은 추가적인 조사가 필요합니다.

통영시 도산면 지역의 토지이용계획 및 제한사항으로는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 영농여건불리농지가 포함됩니다.

489. 00㎡는 약 147.9 평입니다.

통영시 도산면 법송리 일원 약 446만㎡(약 135만평) 부지에 '복합 해양관광단지'가 조성될 계획이며, 이 지역 중 일부가 관광형 기회발전특구로 지정되었습니다. 이 사업에는 한화호텔앤드리조트가 참여하며, 호텔, 콘도미니엄, UAM 투어, 인공해변, 수중미술관 등 다양한 시설이 포함됩니다. 법송리 1375번지 일대에는 수산식품 가공·생산시설, 임대형 가공공장 등이 포함된 '스마트도시계획' 사업도 계획되어 있습니다.

통영시 도산면 일대 부동산 시세는 지역 및 용도에 따라 다양합니다. 전원주택 및 토지 매물은 수천만 원대부터 수억 원대까지 분포하고 있으며, 바다 조망이 가능한 토지나 펜션 부지로 활용 가능한 땅은 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 본건과 같이 농경지이면서 맹지인 경우, 시세 파악 시 이러한 조건들이 반영되어

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