전북특별자치도 익산시 석왕동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2942(군산지원 경매5계). 감정가 315,080,610원, 최저가 108,072,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 익산시 석왕동 소재 "신왕마을" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 자연림 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 야산지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은
보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 "토지임야"로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 8M정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(2018-12-21)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-12-21)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산
지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 제시외건물
ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스 1동, 벽체 및 지붕 등이 멸실
된 폐건물 2동이 소재합니다.
권리관계 미상의 제시외수목 등이 다수 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
34%
9,020,000원
최근 12개월
9건
46%
53,237,044원
물건 비고
1. 지분매각(제시외 건물 포함 매각)
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 수목(2025.02.14.자 수목 관련 임대차계약에 의한 임차인의 매각제외 신청서 제출됨), 철거가 용이한 비닐하우스 1동, 벽체 및 지붕이 멸실된 폐건물 2동은 각 매각 제외함(한편, 1회 최저매각가격은 지상 소재 제시외 수목 등으로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지 가격임)
4. 본건 토지 일부 지상에 연고미상의 제시외 분묘 2기가 소재함
