나이스옥션 법원경매 군산 2024타경28104 [1] 전북특별자치도 군산시 장미동 42 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정진 · 평가일 2025.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 장미동 군산가구거리 내에 소재하며, 주변은 가구점 등 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 남측으로 폭 약 12m, 서측 및 북측으로 폭 약 10m의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(29)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 기호(2-가)는 철근콘크리트조, 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서
외 벽 : 강화유리, 치장벽돌위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창임.

이용상태

본건 기호(2-가)는 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.

설비내역

본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 장기간 공실 상태로 탐문되는 바 제반설비의 가동여부 등에 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 장기간 공실 상태로 제반설비의 가동여부 등은 별도 확인이 필요함