나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27514 [3] 전북특별자치도 군산시 문화동 748-18 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지덕

토지감정요항표

위치 및 주위환경

전북특별자치도 군산시 문화동 소재 "군산상일고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는, 학교, 단독주택, 전, 임야등이 혼재하는
지역입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1,2) 부정형 토지로서 자연림 상태 상태입니다.
기호3) 부정형 토지로서 주거나지 상태입니다.
기호5) 부정형 토지로서 단독주택등 상태입니다.
기호5) 부정형 토지로서 창고 건부지 상태입니다.

인접 도로상태

기호 1,2,3,4) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
기호 5)는 약 5m 정도의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,) :도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공익용산지.
기호3,4,5,) :도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역.

제시목록 외의 물건

기호4) 지상에 타인소유의 건물이 소재합니다.
기호5) 지상에 제시외창고 1동이 소재합니다.

공부와의 차이

기호4) 지싱에 단독주택등이 소재합니다.
기호5) 지상에 창고 1동이 소재합니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다.
기 타 :기호5)는 지상에 제시외건물(창고) 1동이 소재하여 감정평가하였으므로 소유관계에 유념하시기바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 지상의 타인소유 건물(단독주택)은 매각 제외함(한편, 1회 최저매각가격은 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지 가격임, 감정평가서의 토지건물 감정평가명세표상 일련번호 4.의 사정 174.5㎡는 189.5㎡의 착오기재임)
4. 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능하며, 공부상 '전'이나 일부는 '대'임