일단의 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 웅포면 고창리 소재"고창저수지"북측 인근에 위치하며, 주위는 인근지역 간선도로 주변 순수임야지대입니다.
교통상황
본건 토지 북동측 인근에 주변지역 간선도로인 723번 지방도가 지나고 있어 주변지역 접근성은 무난하나 본건까지는 인접지를 통하여 접근합니다.
형태 및 이용상태
기호1)은 경사지 위 고지에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 묘지로 조성되어 이용중이며, 기호1)은 완경사지에 소재하는 부정형 형상의 토지로 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호2)는 지적상 인근을 지나는 지방도에 접하나 도로 법면이 높아 사실상 맹지 형태로 인접지를 통해서 접근하며, 기호1)은 기호2) 통해 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2)는 임업용산지<산지관리법>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
기호1)지상에는 봉분없는 평장묘 2기(표지석 및 주변 수목 포함)가 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
34%
9,020,000원
최근 12개월
9건
46%
53,237,044원
물건 비고
1. 재매각
2. 일괄매각
3. 지분매각
4. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
5. 목록1. 지상에 봉분없는 평장묘 2기(표지석 및 주변 수목 포함)가 소재함 (한편, 1회 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지 가격임)
6. 목록1은 목록2를 통해 접근하며, 목록2는 지방도에 접하나 도로 법면이 높아 사실상 맹지로 인접지를 통해 출입이 가능함
