나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32700 [1] 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1 대지 경매
전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32700(정읍지원 경매2계). 감정가 10,458,000원, 최저가 3,588,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32700 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1 |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.05.04 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 10,458,000원 |
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| 최저가 | 3,588,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 358,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
10,458,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.17 |
7,321,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.29 |
5,125,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.09 |
3,588,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.02.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.03.31 |
- |
미납 |
| 4차 |
2026.05.04 |
3,588,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.05.11 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.06.12 |
- |
기한후납부 |
| 4차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리에 소재하는 "청운마을" 내에 위치하며,
주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다. - 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하며, 부안읍 소재지
까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 등 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. - 형태 및 이용상태
- 대상토지는 기호 1,2)는 부정형 및 사다리형의 토지로써 주거나지 상태이며, 조사일 현재
인접지(장등리 190-3)의 주차장 등으로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 대상토지는 서측과 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2)는 계획관리지역, 자연취락지구(청운지구) 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한
구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. - 제시목록 외의 물건
- 별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
43% |
39,018,820원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
41% |
42,627,729원 |
| 최근 12개월 |
16건 |
44% |
104,389,663원 |
물건 비고
1.토지만 매각
2.일괄매각
3.지상에 판넬지붕 차고가 제시외로 건립되어 있으며, 인접지번(190-3)과 일부 경계 없이 사용 중
4.일부 타인 점유부분 있음
5.제시외 건물로 제한받을 경우의 제한금액은 9,414,000원임