나이스옥션 법원경매 통영 2024타경29644 [1] 경상남도 거제시 장평동 142 덕산아내2차 202동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 장평2로2길 10, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29644(통영지원 경매8계). 감정가 191,000,000원, 최저가 152,800,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 29644 [1]
소재지경상남도 거제시 장평동 142 덕산아내2차 202동 OOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 장평2로2길 10, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명덕산아내2차
매각기일2025.11.17
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)완충녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 장평동 142 덕산아내2차 202동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.52㎡ (16.49평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가191,000,000원
최저가152,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금15,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 191,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 152,800,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 남해 · 평가일 2024.10.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택이 주를 이루며 일부 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 603호로서,

외벽: 몰탈 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지이며 아파트의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측, 동측, 서측으로 도로와 접하며 남측으로 주출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로3류( 폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-19)(거제장평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-19)(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-19)(새들초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-19)(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 67% 110,570,268원
최근 6개월 100건 64% 103,540,027원
최근 12개월 279건 62% 102,543,027원