나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28511 [1] 경상남도 거제시 남부면 저구리 657-1 전 경매
경상남도 거제시 남부면 저구리 657-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28511(통영지원 경매8계). 감정가 474,681,000원, 최저가 83,362,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1-9: 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포항" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
일련번호 1-9는 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1,3,5: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임.
일련번호 2,6,9: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호 4,7,8: 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1,3,4,7,8: 노폭 약 2-3m내외의 포장도로와 접함
일련번호 2,6,9: 본건이 현황 도로로 이용중임.
일련번호 5: 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2,3,4,5,6,7,9: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
일련번호 8: 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 참조 바라며, 일련번호 3,4,5,7,8 지상에 제시외수목이 소재하며, 일련번호 7 지상에 제시외건물(ㄱ), 일련번호 8 지상에 컨테이너박스가 소재하는 바 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
48건
32%
103,369,813원
최근 6개월
78건
32%
97,009,361원
최근 12개월
197건
34%
105,127,163원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1~9] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[3,4,5,7,8] 지상 제시외 수목[감정서상 [감정서상 ⒜](후박나무, 홍가시나무 등) 매각 포함.
-목록[7] 지상 제시외 건물[감정서상 ㈀] 매각 제외.
-목록[8] 지상의 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 박스 1식 평가 및 매각 제외.
-목록[2,6,9] 현황 도로임.
