나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경13062 [1] 경상남도 밀양시 상남면 평촌리 OOOOO 대지 경매

경상남도 밀양시 상남면 평촌리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13062(밀양지원 경매3계). 감정가 88,155,000원, 최저가 21,166,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 13062 [1]
소재지	경상남도 밀양시 상남면 평촌리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.02.23
관할법원	밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	463㎡ (140.06평)

금액

감정가	88,155,000원
최저가	21,166,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,116,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	88,155,000원	유찰
2차	2025.11.17	61,709,000원	유찰
3차	2025.12.22	43,196,000원	유찰
4차	2026.01.19	30,237,000원	유찰
5차	2026.02.23	21,166,000원	매각
5차	2026.02.27	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.30	-	기한후납부
5차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 상남면 평촌리 소재 "상남우체국" 동쪽 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농촌지대임.
교통상황: 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호[1] 부정형 평지의 토지로서, 본건 일부는 제시외건물부지[ㄱ-ㅂ]으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호[1] 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호[1] 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 주거용지
(건폐율60 용적률200)임.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	38%	27,164,938원
최근 6개월	13건	47%	30,834,038원
최근 12개월	21건	53%	73,844,976원

물건 비고

제시외 건물(1-1~1-6) 매각 제외하며 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격. 토지 일부는 타인점유로 추정되는 건물이 소재하는 상태인 바 이를 감안하여 평가. 정확한 경계확인은 지적경계측량을 요함(감정평가서 참조).