나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4031 [1] 경상남도 진주시 봉곡동 OOOO 다가구주택 경매
경상남도 진주시 OOOOOOOOOO OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4031(진주지원 경매4계). 감정가 1,067,965,400원, 최저가 546,798,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4031 [1]
소재지
경상남도 진주시 봉곡동 OOOO
도로명주소
경상남도 진주시 OOOOOOOOOO OOO
용도
다가구주택
매각기일
2026.02.23
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
면적
토지면적
224㎡ (67.76평)
건물면적
555.26㎡ (167.97평)
금액
감정가
1,067,965,400원
최저가
546,798,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
54,679,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
1,067,965,400원
유찰
2차
2025.11.17
854,372,000원
유찰
3차
2026.01.05
683,498,000원
유찰
4차
2026.02.23
546,798,000원
매각
4차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.19)
4차
2026.04.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.07.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 "봉곡로타리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박
시설, 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서,
외 벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
단독주택(다가구주택) 용도임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
62%
82,014,876원
최근 6개월
9건
55%
110,428,264원
최근 12개월
31건
49%
143,924,595원
물건 비고
-일괄매각
-본건 건물 옥상에 소재하는 계단실, 승강기실 등은 건물에 포함하여 평가함
-임차인 대항력 주의 요함
