나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4545 [1] 경상북도 포항시 북구 남빈동 OOOOOO 대지 경매

경상북도 포항시 북구 남빈동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4545(포항지원 경매3계). 감정가 522,600,000원, 최저가 61,482,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4545 [1]
소재지경상북도 포항시 북구 남빈동 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.04.20
관할법원포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한도시지역, 중점경관관리구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 관광특구
경상북도 포항시 북구 남빈동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적195㎡ (58.99평)

금액

감정가522,600,000원
최저가61,482,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금6,148,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 522,600,000원 유찰
2차 2025.11.10 365,820,000원 유찰
3차 2025.12.08 256,074,000원 유찰
4차 2026.01.12 179,251,000원 유찰
5차 2026.02.09 125,475,000원 유찰
6차 2026.03.23 87,832,000원 유찰
7차 2026.04.20 61,482,000원 매각
7차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.19)
7차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선진

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 "남빈사거리" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근 일대는 상가, 상업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보토임.
형태 및 이용상태
기호1-4):장방형의 상업나지입니다.
기호5):부정형의 상업나지입니다.
기호6,8):장방형의 상업나지입니다.
기호7):사다리형의 상업나지입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-8):도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>,중점경관관리구역(2020-02-13
)(시가지)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 75% 425,490,000원
최근 12개월 4건 61% 390,102,706원

물건 비고

일괄매각