나이스옥션 법원경매 포항 2024타경37149 [1] 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 OOOOOOO 목장용지 경매
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 OOOOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37149(포항지원 경매3계). 감정가 96,652,000원, 최저가 23,205,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "영일만온천" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 동하향 경사지에 위치한 사다리형 토지로의 ‘자연림’입니다.
인접 도로상태
임야도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목 ‘목장용지’이나 현황 ‘자연림’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건 기호 (1) 토지는 토지구획정리사업지구에 속하는 토지로서, 이를 감안하여 평가하였으며 환지예정지로 지정 전이므로 사업의 진행 상황에 따른 환지예정면적 등에 차이가 발생할 수 있으니 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
47%
831,804,000원
최근 6개월
14건
51%
541,010,000원
최근 12개월
23건
58%
613,704,957원
물건 비고
공부상 '목장용지'이나 현황 '자연림'. 토지구획정리사업지구에 속한 환지예정지로 지정 전 토지. 도시계획시설 저촉 감안 평가
