나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36849 [1] 경상북도 포항시 남구 대잠동 964-5 대지 경매

경상북도 포항시 남구 대잠동 964-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36849(포항지원 경매3계). 감정가 2,205,792,000원, 최저가 2,205,792,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36849 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 대잠동 964-5
용도	대지
매각기일	2026.02.09
관할법원	포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	510.60㎡ (154.46평)

금액

감정가	2,205,792,000원
최저가	2,205,792,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	220,579,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	2,205,792,000원	변경
신건	2025.12.08	2,205,792,000원	변경
신건	2026.02.09	2,205,792,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 ""포항시외버스 터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 버스터미널 부근 유흥 상가지대로서, 숙박시설, 유흥시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 가장형지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업나지 임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 등재되어 있는 건물은 현황 멸실된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""주식회사태성아이온"" 임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	55%	399,813,363원
최근 6개월	12건	51%	320,548,909원
최근 12개월	17건	58%	261,454,877원

물건 비고

공부상(등기사항증명서, 일반건축물대장) 등재되어 있는 건물은 멸실된 상태임