나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11702 [1] 대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 두산동 소재 '대구도시철도3호선(황금역)' 남서측 인근에 위치하는 '수성헤센더테라스' 27층 2710호로서, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도3호선(황금역) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하5층 지상29층 중 27층 2710호로서,
(사용승인일 : 2020.03.05)
외 벽 : 화강석 붙임, 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

가) 오피스텔(주거용)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주상용' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 단지 북측, 서측으로 폭 약 12미터 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.