나이스옥션 법원경매 대구 2025타경433 [1] 대구광역시 북구 태전동 169-2 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 ""매천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
근린생활시설, 단독주택 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 일반차량출입 용이하며, 인근에 대구도시철도3호선 및 시내버스승강장
등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제1층 제112호 단위세대로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 폭 약 40미터 내외의 포장도로와, 북측으로 폭 약 8미터 내외의
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

본건의 대지권대상인 169-2번지 27,186㎡는 1997년 11월 20일 169-2번지 27,176㎡, 169-16번
지 10㎡로 분할됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 대상인 169-2번지 27,186㎡는 1997년 11월 20일 169-2번지 27,176㎡, 169-16번지 10㎡로 분할됨