나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128259 [1] 대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 101동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 대현남로 28, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128259(대구지방법원 경매12계). 감정가 312,000,000원, 최저가 218,400,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 128259 [1]
소재지대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 101동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 북구 대현남로 28, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대현뜨란채
매각기일2025.11.11
관할법원대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 주거환경개선지구, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.72㎡ (14.44평)
건물면적84.45㎡ (25.55평)

금액

감정가312,000,000원
최저가218,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 312,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 218,400,000원 매각
2차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.09)
2차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 중 "제7층 제703호" 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호 입니다.
이용상태
일련번호(가) : 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 15미터 및 동,서,남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 77% 186,307,850원
최근 6개월 84건 81% 199,514,371원
최근 12개월 168건 79% 203,603,979원