나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128730 [1] 경상북도 영천시 화산면 가상리 OOO 대지 경매

경상북도 영천시 화산면 가상리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128730(대구지방법원 경매12계). 감정가 19,125,000원, 최저가 4,591,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 128730 [1]
소재지	경상북도 영천시 화산면 가상리 OOO
용도	대지
매각기일	2026.02.05
관할법원	대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한	(접함)준보전산지, 자연취락지구, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	450㎡ (136.13평)

금액

감정가	19,125,000원
최저가	4,591,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	459,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	19,125,000원	유찰
2차	2025.11.11	13,387,000원	유찰
3차	2025.12.12	9,370,000원	유찰
4차	2026.01.08	6,559,000원	유찰
5차	2026.02.05	4,591,000원	매각
5차	2026.02.12	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.16	-	납부<br />(2026.03.11)
5차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다움

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 화산면 가상리 소재 "가래실마을" 내 남동측에 위치하며, 부근 일대
는 단독주택, 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 2.5미터의 포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에는 단독주택(소유자: 이희선, 목조 후형기와지붕 단층 24.4㎡)이 폐가상태로
소재하고 있음.(후첨: 일반건축물대장, 건물 등기부 및 사진 참조)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	46%	65,761,363원
최근 6개월	10건	44%	56,513,190원
최근 12개월	12건	47%	62,770,992원

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수권행사에 대한 특별매각조건 있음, 지상에 제시외건물(기와지붕 폐가옥) 소재하고 매각에서 제외