나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5384 [1] 대구광역시 북구 읍내동 1351 산호한양아파트 304동 4층405호 아파트 경매
대구광역시 북구 대천로7길 40, 304동 4층405호 (읍내동,산호한양아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5384(대구지방법원 경매12계). 감정가 121,000,000원, 최저가 20,336,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 읍내동에 소재하는 ""대천초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""산호
한양아파트 제304동 제4층 제405호 (전유면적: 59.82㎡)""단위세대로서, 부근 일대는 아
파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근
성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철3호선 및 시내버스
정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 피씨조 슬래브지붕 15층건 중 제4층 제405호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등,
창호: 새시창입니다.
이용상태
가) ""아파트""로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에
의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 ""아파트부지""입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접합
니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지
구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
