나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5711 [1] 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-49 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)~(3)토지는 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 소재‘상당골마을’남서측 인근에
위치하는 부동산(주거나지 및 도로예정지, 도로)으로서 부근은 면소재지 주변의 근교 농촌지
대로서 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 기호(1)~(3)토지까지 일반차량 등 출입 가능하며 면소재지 인근 근교 농촌지대에 위치
하여 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)~(3)토지는 북서향의 완경사지대에 위치하는 각 부정형의 토지로서 기호(1)은 '주거
나지', 기호(2)는 '도로예정지' 기호(3)은 '도로'로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 북동측으로 본건 기호(3)토지인 약 5미터 폭의 도로부지에 접하고 있으며 기
호(2)토지는 도로 예정부지로서 기호(3)토지인 북동측으로 약 5미터 가량의 도로에 접하고
있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>



기호(2)토지:
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

기호(3)토지:
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록1 주거나지, 지상의 원두막 1기와 컨테이너 1기 매각제외,목록1 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있음, 25.3.4.자 약목면 사실조회 회신서에 의하면 경매물건을 매수하려는 자는 미리 농지취득자격증명발급 신청필요하고 농지심의 대상일 경우 처리기한이 14일 소요된다는 내용 있음), 목록2 도로예정지