나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5834 [1] 대구광역시 수성구 만촌동 OOOOO 단독주택 경매
대구광역시 수성구 만촌동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5834(대구지방법원 경매12계). 감정가 668,276,860원, 최저가 327,455,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5834 [1]
소재지
대구광역시 수성구 만촌동 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.12
관할법원
대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
249.90㎡ (75.59평)
건물면적
132.69㎡ (40.14평)
금액
감정가
668,276,860원
최저가
327,455,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
32,745,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
668,276,860원
유찰
2차
2025.11.11
467,793,000원
유찰
3차
2025.12.12
327,455,000원
매각
3차
2025.12.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.09
-
납부<br />(2026.01.09)
3차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.02.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""대구동부중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
일련번호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 자루형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “주거용 건부지”상태입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 남측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 주택으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
(가) ""단독주택""으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 지상에 소재하는 제시외건물㉠~㉣은 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적 사정 후 감정평가 하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 재확인 바랍니다.
공부와의 차이
본건 공부상 등재되어 있는 동일인 소유의 건물(창고, 2.78㎡, 시멘트블럭조)은 기준시점 현재 멸실이며, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
