나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6141 [1] 경상북도 영천시 신녕면 완전리 775-3 전 경매
경상북도 영천시 신녕면 완전리 775-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6141(대구지방법원 경매12계). 감정가 65,720,000원, 최저가 7,732,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6141 [1]
소재지
경상북도 영천시 신녕면 완전리 775-3
용도
전
매각기일
2026.06.18
관할법원
대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
248㎡ (75.02평)
금액
감정가
65,720,000원
최저가
7,732,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
1,546,400원 (20%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
65,720,000원
유찰
2차
2025.11.11
46,004,000원
유찰
3차
2025.12.12
32,202,000원
유찰
4차
2026.01.08
22,541,000원
유찰
5차
2026.02.05
15,779,000원
유찰
6차
2026.03.11
11,045,000원
유찰
7차
2026.04.08
7,732,000원
매각
7차
2026.04.15
-
최고가매각허가결정
7차
2026.05.12
-
미납
7차
2026.06.18
7,732,000원
매각
7차
2026.06.25
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 신령면 완전리 소재 ""신녕삼거리"" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 부근일대는 단독주택, 전, 답, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한“주거나지”상태임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-05)(저촉), 가축사육제한구역
(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
대상물건은 공부상 지목 “전”이나, 현황 “주거나지”임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
46%
65,761,363원
최근 6개월
10건
44%
56,513,190원
최근 12개월
12건
47%
62,770,992원
물건 비고
공부상 전이나 현황은 주거나지, 도시계획시설 도로 저촉 감안 평가
재매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
