나이스옥션 법원경매 충주 2024타경2612 [1] 충청북도 충주시 칠금동 116-1 답 경매

충청북도 충주시 칠금동 116-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2612(충주지원 경매2계). 감정가 332,160,000원, 최저가 170,066,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2612 [1]
소재지	충청북도 충주시 칠금동 116-1
용도	답
매각기일	2026.03.16
관할법원	충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 생산녹지지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	1,038㎡ (314.00평)

금액

감정가	332,160,000원
최저가	170,066,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	17,006,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	332,160,000원	유찰
2차	2025.11.17	265,728,000원	변경
2차	2025.12.22	265,728,000원	유찰
3차	2026.01.26	212,582,000원	유찰
4차	2026.03.16	170,066,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 청주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 "금릉사거리" 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(충원대로, 칠지7길) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 일련번호 1) 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남쪽으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	52%	54,916,144원
최근 6개월	28건	53%	85,069,726원
최근 12개월	71건	49%	90,316,240원

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)