나이스옥션 법원경매 충주 2024타경2667 [2] 충청북도 음성군 원남면 삼용리 OOOOO 전 경매
충청북도 음성군 원남면 삼용리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2667(충주지원 경매2계). 감정가 105,196,000원, 최저가 67,326,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2667 [2]
소재지
충청북도 음성군 원남면 삼용리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.12.22
관할법원
충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역
면적
토지면적
1,156㎡ (349.69평)
금액
감정가
105,196,000원
최저가
67,326,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
6,732,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
105,196,000원
유찰
2차
2025.11.17
84,157,000원
유찰
3차
2025.12.22
67,326,000원
매각
3차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.03
-
납부<br />(2026.01.12)
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 원남면 삼용리 소재 "삼용2리마을(용당이마을)" 서측 인근에 위치하고
있는 부동산("전" 2필지)이며, 주위는 지방도로변 농경지,농촌마을,과수원,축산농장,임야
등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건 토지(기호1,2)토지는 지방도로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통
버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 무난함.
형태 및 이용상태
본건 토지(기호1,2)의 형태는 각각 사다리형이며, 2필지 일단으로 "전"으로 이용하고 있음.
인접 도로상태
본건 토지(기호1,2) 남측으로 왕복2차선(소로) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지:
생산관리지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),접도구역(국지도516)(도로법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
74%
307,980,000원
최근 6개월
2건
74%
307,980,000원
최근 12개월
2건
74%
307,980,000원
물건 비고
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금몰수)
-인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요
