나이스옥션 법원경매 충주 2024타경2421 [1] 충청북도 충주시 대소원면 만정리 109-4 세영에뜨와르 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 대소원면 만정리 소재 "교통대사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

■ 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제409호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지 사다리형의 토지로 주거용 (아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 진·출입함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(2019-07-19)(주거용지(아28)) , 지구단위계획구역(2019-07-19)(독정지구/대소원4) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-10-14)(중로2-대소28)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

대상물건의 일련번호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권의 목적인 토지(대소원면 만정리 109-4)의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '대'임.