나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5252 [2] 충청북도 단양군 가곡면 여천리 105 전 경매

충청북도 단양군 가곡면 여천리 105 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5252(제천지원 경매2계). 감정가 56,840,000원, 최저가 18,626,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5252 [2]
소재지	충청북도 단양군 가곡면 여천리 105
용도	전
매각기일	2026.05.11
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	1,428㎡ (431.97평)

금액

감정가	56,840,000원
최저가	18,626,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	1,862,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	56,840,000원	유찰
2차	2025.11.24	45,472,000원	유찰
3차	2026.01.05	36,378,000원	유찰
4차	2026.02.23	29,102,000원	유찰
5차	2026.03.30	23,282,000원	유찰
6차	2026.05.11	18,626,000원	매각
6차	2026.05.18	-	변경
6차	2026.06.01	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.07	-	납부<br />(2026.06.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청북도 단양군 가곡면 여천리 소재 ""여천보건진료소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1) 부정형 완경사지로, 묵전 및 일부 도로로 이용중임.
기호 2) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
기호 3) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
기호 4) 부정형 완경사지로, 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1) 북동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
기호 2) 남서측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
기호 3) 지적도상 맹지임.
기호 4) 동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).

기호 2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).