본 건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "미리내도서관" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대로서 제반 입지적 조건은 양
호함.
교통상황
본 건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상18층 중 제3층 제315호로서,
- 외벽 : 화강석 및 복합판넬 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 창호 : 페어글라스 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비
등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정
지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
