본건은 강원특별자치도 횡성군 청일면 유동리 소재 ""청일면 행정복지센터"" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
- 기호(1)토지 : 부정형 완경사 토지로서 전 및 일부 도로, 묘지로 이용 중임.
- 기호(2)토지 : 부정형 완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호(1)토지 : 본건 토지 일부 도로로 이용중이며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 진출입함.
- 기호(2)토지 : 기호(1)토지를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 [사진용지] 참조.
공부와의 차이
공부상 본건 기호(1)토지 지목은 전이나 현황 일부 도로 및 묘지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) : 경량철골구조 샌드위치판넬슁글지붕
- 규모 : 1층
- 외벽 : 사이딩 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
- 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
55%
613,830,800원
최근 6개월
5건
63%
542,918,280원
최근 12개월
10건
63%
790,714,472원
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록 1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 일부 산림화된 농지 및 불법으로 조성된 묘지는 원상복구 필요하며, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록 1 지상에 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하고, 추가 분묘 소재 여부는 별도 확인 요망
- 목록 1 지상에 매각에서 제외된 이동식창고 1동, 이동식저온저장고 1동, 비닐하우스 소재
- 목록 1 공부상 전이나 현황 일부 도로 및 묘지
- 감정평가액(최저매각가격)은 일부 도로 및 묘지로 인해 제한받는 정도를 감안한 가격임
