나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2991 [1] 강원특별자치도 원주시 태장동 1720-48 뉴스테이아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상은 강원도 원주시 태장동 소재 "태장농공단지" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 아파트단지 및 공업용부동산 등이 주로 소재하는 공동주택지대임.

교통상황

대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이
소재하며 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제508호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감,
창호 : 샷시이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실겸 주방1, 화장실1 등)

설비내역

수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이
구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 2필 일단 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 남측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)토지 : 대상토지는 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종
제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설
보호법), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(군용비행장ㆍ군사격장 소음방지 및 피해보상에
관한 법률), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장ㆍ군사격장
소음방지 및 피해보상에 관한 법률), 준보전산지(산지관리법), 공장설립제한지역(수도법),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
임.

기호2)토지 : 대상토지는 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종
제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설
보호법), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(군용비행장ㆍ군사격장 소음방지 및 피해보상에
관한 법률), 농공단지(태장)(산업입지 및 개발에 관한 법률), 공장설립제한지역(수도법),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.