나이스옥션 법원경매 원주 2024타경404870 [1] 강원특별자치도 원주시 행구동 1851 효성백년가약 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 번재길 32, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경404870(원주지원 경매1계). 감정가 260,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 404870 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 행구동 1851 효성백년가약 104동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 번재길 32, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 효성백년가약 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (접함)어린이공원, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)고도지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로3류(폭 25m~30m) |
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면적
| 토지면적 | 47.73㎡ (14.44평) |
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| 건물면적 | 84.94㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 260,000,000원 |
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| 최저가 | 182,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 18,200,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
182,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.26 |
- |
납부<br />(2025.12.05) |
| 2차 |
2025.12.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.09.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 행구동에 소재하는 행구동효성백년가약아파트로서 주위는 신흥개발지역으로 남측으로는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 밀집하여 있으나 나머지 3면은 대부분 농경지 및 임야지대임.
- 교통상황
- 대중교통 무난한 지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 11층부분 단위세대로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 샤시창 유리임. - 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 아파트건부지임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 준주거지역으로 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류접함, 소로2류접함, 중로2류접함, 중로3류접함, 가축사육제한구역(전부제한)임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
50건 |
81% |
145,560,861원 |
| 최근 6개월 |
75건 |
80% |
160,736,881원 |
| 최근 12개월 |
110건 |
80% |
162,839,347원 |