나이스옥션 법원경매 원주 2024타경404528 [1] 강원특별자치도 원주시 개운동 541 예가하이빌 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 개운동 소재 다세대주택 및 오피스텔로서 주위는 단독주택 등이 밀집한 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제404호로서

외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감
내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감
창호:샷시 창임.

이용상태

다세대주택(업무공간3, 휴식공간1, 주방, 베란다, 욕실, 샤워실 등)으로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음, 주차장 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 평지의 가장형의 토지로서 기준시점 현재 오피스텔 및 다세대주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>:기호1,2

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>:기호3

공부와의 차이

본건 토지의 공부상지목이 전, 답, 잡종지이나 현황 대지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.