나이스옥션 법원경매 원주 2024타경404665 [1] 강원특별자치도 원주시 호저면 주산리 OOOOOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 호저면 주산리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경404665(원주지원 경매1계). 감정가 172,676,000원, 최저가 59,228,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 404665 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 호저면 주산리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 172,676,000원 |
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| 최저가 | 59,228,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 5,922,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
162,296,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.11.10 |
172,676,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.08 |
120,873,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.19 |
84,611,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.09 |
59,228,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.24 |
- |
납부<br />(2026.04.09) |
| 4차 |
2026.05.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 주산리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 도시외곽 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지임. 기준시점 현재 전 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 세로(불)에 접하여 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- ㄱ.주택(28), ㄴ.비닐하우스(80), ㄷ.비닐하우스(24), ㄹ.수목1식, ㅁ.관정1식, ㅂ.철구조1식
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
92% |
148,164,108원 |
| 최근 6개월 |
34건 |
64% |
128,986,626원 |
| 최근 12개월 |
60건 |
59% |
120,543,757원 |
물건 비고
- 제시외 건물 포함
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)