기호2)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역
(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비
행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립
승인지역<수도법>임.
기호3,4,5,8토지 : 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제
한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임.
기호7)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역
(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비
행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구
역<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호3)토지 : 대상토지 일부 지상에 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재함.
(별첨 : 사진용지 참조)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호1)건물 : 통나무구조 기와지붕 단층건으로서,
외벽 : 통나무 및 폐어그라스 등 마감,
내벽 : 통나무 및 폐어그라스, 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시단창임.
기호1)건물 : 수세식 위생설비, 태양광발전설비 등 되어있음.
기호6)건물 : 수세식 위생설비, 화목 등에 의한 난방설비, 데크설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 「지적 및 건물개황도」 참조.
공부와의 차이
기호6)건물 : 창고 10㎡는 "멸실"되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
47%
748,162,450원
최근 6개월
21건
51%
714,421,119원
최근 12개월
31건
52%
734,167,117원
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록 1에 대한 감정평가액(최저매각가격)은 태양광설비를 포함한 가격임
- 목록 3,4 양 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재
- 목록 5 공부상 대이나 현황 일부 도로
- 목록 6 건물 중 공부상 창고 10㎡는 멸실됨
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 조경수 등 수목을 포함한 가격임
