나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405309 [1] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO 임야 경매

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405309(원주지원 경매1계). 감정가 812,214,000원, 최저가 195,013,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 405309 [1]
소재지	강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.03.09
관할법원	원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한	(접함)농림지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	20,826㎡ (6,299.87평)

금액

감정가	812,214,000원
최저가	195,013,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	19,501,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	812,214,000원	유찰
2차	2025.11.10	568,550,000원	유찰
3차	2025.12.08	397,985,000원	유찰
4차	2026.01.19	278,590,000원	유찰
5차	2026.03.09	195,013,000원	매각
5차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.24)
5차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을 인근 야산지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지임. 기준시점 현재 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 세로(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	10%	22,553,000원
최근 6개월	3건	31%	20,317,667원
최근 12개월	13건	40%	65,468,231원

물건 비고

- 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)