본 건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태봉초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 볼 때 대중
교통 이용 여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 조립식구조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제304호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
- 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.(상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.)
설비내역
위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기 설비 및 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건까지 포장도로 및 단지 내 도로 개설되어 있으며, 도로 상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(북원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(북원중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(태봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,군용비행장 소음대책
구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
집합건축물대장상 본 건의 소재지가 태장동 2705 외 3필지(태장동 2707,2708,2710)으로 기재
되어있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
81%
145,560,861원
최근 6개월
75건
80%
160,736,881원
최근 12개월
110건
80%
162,839,347원
물건 비고
- 집합건축물대장상 본 건의 소재지가 태장동 2705 외 3필지(태장동 2707, 2708, 2710)으로 기재되어 있음
