나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405804 [1] 강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이목

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1-3) 공히 강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리 소재 군량골저수지 서측 인근에 위
치하며 부근은 산간농촌지대로 임야 및 산간농경지로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1-3) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1):남동하향 경사지를 3단으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
기호(2):대체로 남동하향 경사의 부정형 토지로 자연림 상태임.
기호(3):남동하향 경사의 부정형 토지로 자연림 및 법면 상태임.

인접 도로상태

기호(1,3):정확한 경계는 측량을 요하나 기호(1,3) 토지의 일부가 본건 단지 내 농로로 이
용중인 것으로 목측되며, 폭 약 3미터 내외의 농로가 마을로부터 본건 단지 내
농로까지 연결되어 있으나 남동측 인근 농로 초입구에 통행을 제한하는 쇠사슬
이 설치되어 있으니 입찰시 참고하시기 바람.
기호(2):기호(1,3) 토지를 통해 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 공장설립승인지
역임.
기호(2):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전
산지, 임업용산지, 공장설립승인지역임.
기호(3):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 준보
전산지, 공장설립승인지역임.

제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 지적경계불분명
- 목록 1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 창고ㆍ주차장으로 사용하는 부분에 대해서는 원상회복 필요하며 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 2동, 농막 1동, 간이창고 1동, 이동식화장실 및 계사 소재
- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안하고 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임