강원특별자치도 원주시 포란재로 38-6 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405767(원주지원 경매1계). 감정가 1,273,628,280원, 최저가 214,059,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호(3) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3)
제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서,
외벽 : 벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(2) : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
제시외건물(ㄱ)은 미등기상태이나 일반건축물대장상에 등재되어있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
47%
346,389,292원
최근 6개월
11건
49%
320,167,603원
최근 12개월
11건
49%
320,167,603원
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록 1, 3 지적경계불분명
- 제시외 건물인 주차장과 계단실은 등기사항증명서에는 기재되어 있지 않지만 건축물대장상 건축물현황도에는 기재되어 있음
