나이스옥션 법원경매 성남 2025타경213 [1] 경기도 성남시 중원구 상대원동 174 산성아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 성남시 중원구 사기막골로150번길 10, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경213(성남지원 경매8계). 감정가 527,000,000원, 최저가 368,900,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 213 [1]
소재지
경기도 성남시 중원구 상대원동 174 산성아파트 102동 OOOOOO
도로명주소
경기도 성남시 중원구 사기막골로150번길 10, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 ""상대원초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트형공장 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 21층 건내 7층 702호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
94%
633,301,200원
최근 6개월
9건
92%
570,369,778원
최근 12개월
14건
91%
612,992,424원
물건 비고
1. 2025.3.11.자 최희정으로부터 유치권신고(공사대금 75,790,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
2. 2025.6.5.자 채권자 선화신용협동조합의 최희정이 유치권자가 아니라는 유치권 권리신고 배제신청서가 제출됨.
