경기도 평택시 고덕동 1799-4 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45895(평택지원 경매3계). 감정가 1,936,718,000원, 최저가 948,991,820원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 타일붙임마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
소매점(1층) 및 주택(2,3,4층)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
건물내 확장형발코니, 다락 부분 등은 건물에 포함평가하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 건물 폐문부재로 인해 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
60%
437,018,857원
최근 6개월
13건
60%
366,646,188원
최근 12개월
15건
61%
349,553,363원
물건 비고
일괄매각. 바닥, 조경부분 등은 토지가액에 포함하여 매각. 확장형 발코니, 다락 부분 등은 건물가액에 포함하여 매각. 외벽에 '유치권 행사중' 현수막이 설치되어 있음. 2024.05.20.자 주식회사 세움석재건설로부터 공사대금 152,406,922원 및 이에 대하여 2023.08.05.부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율에 의한 지연손해금, 강인수로부터 공사대금 58,500,000원 및 이에 대하여 2023.08.05.부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율에 의한 지연손해금의 유치권신고서가 제출되었으나, 채무자 겸 소유자가 2025. 7. 25. 유치권확인의 원고패소확정판결(이 법원 2023가단64605 유치권확인청구의 소)을 제출함.
