나이스옥션 법원경매 평택 2024타경52558 [2] 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 OOOOOO 목장용지 경매

경기도 안성시 삼죽면 진촌리 OOOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52558(평택지원 경매3계). 감정가 59,058,000원, 최저가 20,256,890원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52558 [2]
소재지경기도 안성시 삼죽면 진촌리 OOOOOO
용도목장용지
매각기일2026.03.30
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 OOOOOO 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적386㎡ (116.77평)

금액

감정가59,058,000원
최저가20,256,890원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,025,689원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 59,058,000원 유찰
2차 2025.11.17 41,340,600원 유찰
3차 2025.12.22 28,938,420원 변경
3차 2026.02.23 28,938,420원 유찰
4차 2026.03.30 20,256,890원 매각
4차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.04)

감정평가 요약

감정평가기관: 대모

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 소재 "동아방송예술대학교" 남측 근거리에 위치하며 주
위는 택지개발 나지, 단독주택, 농경지, 임야 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하고, 기호3는 경운기 정도 접근이 가능하며, 근거리에 노
선버스 정류장이 소재하나 거리로 보아 대중교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
*기호1 : 가장형 완경사의 토지로서, 개발진행(토목 공사)한 나지 및 일부 경사지임.
*기호2 : 세장형 완경사의 토지로서, 토목 공사 진행한 상태의 경사지임.
*기호3 : 부정형 1필 계단식 토지로서 일부는 휴경지 상태이고, 일부는 현황 "도로"임.
인접 도로상태
*기호1 : 본건은 남측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
*기호2 : 본건은 남측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
*기호3 : 본건 일부가 노폭 약3m 내외의 비포장 도로로서 북측으로 노폭 약6m의 포장 도로와
연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽24, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

*기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽24, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

*기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호1,2의 공부상 지목은 목장용지이나, 현황은 개발허가(건축신고)을 받아 토목 공사
중 중단한 상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2,3 토지의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 89% 2,149,515,532원
최근 6개월 21건 71% 3,080,262,169원
최근 12개월 31건 67% 2,444,753,018원

물건 비고

건축신고(단독주택) 후 토목공사 진행한 상태이고, 효력이 상실된 상태로 조사되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 인접도로는 사유지로서 통행에 제한이 있을 수 있음.