나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53575 [1] 경기도 평택시 팽성읍 노와리 OOOOOO 도로 경매

경기도 평택시 팽성읍 노와리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53575(평택지원 경매3계). 감정가 1,510,965,300원, 최저가 740,372,990원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53575 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 노와리 OOOOOO
용도	도로
매각기일	2025.12.22
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)농업보호구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, 계획관리지역, (접함)농업보호구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,068㎡ (1,533.07평)

금액

감정가	1,510,965,300원
최저가	740,372,990원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	74,037,299원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	1,510,965,300원	유찰
2차	2025.11.17	1,057,675,710원	유찰
3차	2025.12.22	740,372,990원	매각
3차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.05	-	납부<br />(2026.01.12)
3차	2026.03.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이건

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 "평택추팔일반산업단지" 남동측 인근에 위치
하며 주변은 전, 답, 목장, 농장, 산업단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보
통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1 : "전기타"로 이용중임.
기호2, 기호3, 기호4, 기호5 : 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1 : 노폭 약6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
기호2, 3, 4, 5 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 :
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m 이내 - 전 축종 제한), 비행
안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021-5.27), 건축법 제2
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일브포함).
기호2 :
계획관리지역(2010.9.15), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m 이내 - 전 축종
제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021-5.27),
건축법 제2제1항제11호나목에 따른 도로(도로일브포함).
기호3, 기호5 :
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m 이내 - 전 축종 제한), 비행
안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021-5.27).
기호4 :
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m 이내 - 전 축종
제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021-5.27),
건축법 제2제1항제11호나목에 따른 도로(도로일브포함).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	50%	639,963,556원
최근 6개월	17건	54%	522,396,308원
최근 12개월	26건	60%	398,946,903원

물건 비고

일괄매각. 목록1 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록1 개발을 진행하다가 중단된 상태인 것으로 조사되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 목록2~5 지분매각(공유자우선매수권 없음).