나이스옥션 법원경매 평택 2025타경40545 [1] 경기도 평택시 진위면 야막리 OOOOO 전 경매
경기도 평택시 진위면 야막리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경40545(평택지원 경매3계). 감정가 553,434,000원, 최저가 271,182,660원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 40545 [1]
소재지
경기도 평택시 진위면 야막리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.12.22
관할법원
평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,486㎡ (752.02평)
금액
감정가
553,434,000원
최저가
271,182,660원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
27,118,266원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
553,434,000원
유찰
2차
2025.11.17
387,403,800원
유찰
3차
2025.12.22
271,182,660원
매각
3차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.05
-
납부<br />(2026.02.03)
3차
2026.03.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지엘
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 야막리 소재 "야막마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원, 비닐하우스,근린생활시설 및 단독주택등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 배차간격 등 고려시 제반교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서,제시외 건물(ㄱ-ㅂ) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북서측 하천부지를 통하여 로폭 약 4미터 비포장도로를 통하여 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20-2028.11.19)임.
제시목록 외의 물건
후면 "사진용지" 와 같이 본건 지상에 제시외 건물(ㄱ-ㅂ) 및 제시외 수목(ㅅ) 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
45%
227,391,413원
최근 6개월
34건
47%
169,401,632원
최근 12개월
77건
50%
278,943,544원
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지상 소재 제시외 수목 매각 포함(가치가 희박한 수목은 토지가액에 포함하여 매각). 지상 소재 제시외 창고, 정자, 화장실, 휴게실 등은 매각제외. 지적도상 맹지.
