나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4423 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4423(성남지원 경매2계). 감정가 26,000,000원, 최저가 8,918,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4423 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
매각기일2026.01.26
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도
경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.22㎡ (0.67평)
건물면적4.96㎡ (1.50평)

금액

감정가26,000,000원
최저가8,918,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금891,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 26,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 18,200,000원 유찰
3차 2025.12.15 12,740,000원 유찰
4차 2026.01.26 8,918,000원 매각
4차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역 4번출구" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "야탑역")이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 - 지상7층 건물 내 지2층 637호로서,
(사용승인일 : 2003.01.30)
외벽 : 복합판넬 등 마감,
내부 : 내부 인테리어 등 마감,
창호 : 샤시창호 등 마감입니다.
이용상태
공부상 판매 및 영업시설로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 공실 상태입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 여객자동차터미널 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 12차선, 남측 및 서측으로 왕복 7차선, 북측으로 왕복 6차선 포장도로가 각각 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 33% 34,902,525원
최근 6개월 4건 33% 34,902,525원
최근 12개월 4건 33% 34,902,525원

물건 비고

판매 및 영업시설(오픈형상가)이며, 현재 공실상태임