나이스옥션 법원경매 성남 2020타경539 [1] 경기도 하남시 선동 433 미사강변2차푸르지오 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가우 · 평가일 2020.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 선동 소재 "미사강변고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로는
아파트,학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은
양호한 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통상황은
보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 아파트 중 19층 1902호로서,

외벽 : 몰탈위페인트 및 외장 돌붙임.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 시스템창호 및 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 지하주차장설비,
승강기, 출입문보안설비등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),
중로2류(폭 15M-20M)(2016-07-25)(접합)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(개발
행위허가제한지역)<공공주택건설 등에 관한 특별법>,상대보호구역(미사강변고등학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도
확인요[미사강변중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,
세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사강변초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,절대
보호구역(미사강변고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구
역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사강변초등학교]) <교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및
수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.