나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5327 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 판매시설 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5327(성남지원 경매2계). 감정가 38,000,000원, 최저가 6,387,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5327 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO
용도판매시설
건물명성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
매각기일2026.04.06
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도
경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.31㎡ (0.70평)
건물면적5.15㎡ (1.56평)

금액

감정가38,000,000원
최저가6,387,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금638,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 38,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 26,600,000원 유찰
3차 2025.12.15 18,620,000원 유찰
4차 2026.01.26 13,034,000원 유찰
5차 2026.02.27 9,124,000원 유찰
6차 2026.04.06 6,387,000원 매각
6차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
6차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 지하철역 주변으로 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집한 지대임.
교통상황
본건 소재 건물에 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 수인분당선 야탑역이 소재하는 등 대중교통편익은 양호시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 내 지2-169호로서,

외벽:복합판넬붙임 및 화강석붙임 등 마감.

내벽:몰탈 위 페인트 마감.

창호: 샷시창호임.
이용상태
판매시설(점포)로서 현황 공실 상태임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 소화전, 에스컬레이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 터미널 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약40미터, 남측 및 서측으로 약20미터, 북측으로 약25미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 33% 34,902,525원
최근 6개월 4건 33% 34,902,525원
최근 12개월 4건 33% 34,902,525원

물건 비고

판매 및 영업시설(오픈형상가)이며, 현재 공실상태임